「お部屋探ししたいけど、予約って必要？」
「どうやって予約したらいいの？」
そんな方へ✨

不動産女子では、かんたんにご来店予約ができます！

ご希望の日時を選んで、予約フォームからお申し込みいただくだけでOK‍♀️

お部屋探しはもちろん、
賃貸・売買・売却・不動産に関するちょっとしたご相談まで、
お気軽にご相談ください✨

ご相談・ご見学は無料です♡

「まだ住むか決めてない…」
「とりあえず相談だけしたい！」
そんな方も大歓迎です

不動産女子スタッフが、
あなたにぴったりのお部屋探しをお手伝いします

理想のお部屋、一緒に見つけましょう✨

皆さまのご来店をお待ちしております！

不動産女子 JR奈良駅前店

営業時間：10:00〜17:00
定休日：水曜日

#不動産女子 #奈良不動産 #奈良賃貸 #奈良お部屋探し #JR奈良 #奈良市賃貸 #お部屋探し #賃貸物件 #不動産屋 #来店予約 #奈良暮らし

この度、ミセスグローバル2026　奈良・大阪・京都大会 に出場することになりました！

私は現在27歳。

2人の子どもの母であり、日々子育てや会社経営、仕事に奮闘しています。

そんな私が今回、人生の新たな挑戦としてミセスコンテストの舞台に立つことを決めました。

ここまでの人生、決して順風満帆だったわけではありません。

たくさんの失敗や後悔、遠回りもしてきました。

でも、そんな過去があったからこそ、今の私がいます。

そして今、心から思えることがあります。

「あの頃の自分がいたから、今の幸せがある。」

母親だから、仕事が忙しいから、もう大人だから。

そんな理由で、自分の可能性を諦めたくない。

何歳になっても、どんな立場になっても、女性は輝ける。

そして、挑戦することに遅すぎるなんてことはない。

その想いを、自分自身の姿で伝えられたら嬉しいです。

いよいよ明日、10月25日。

エントリーNo.1、サファイア部門 としてステージに立ちます?

もちろん、目指すはグランプリ！！

でも何より、ここまで頑張ってきた自分を信じて、最高の笑顔で楽しみたいと思います。

いつも支えてくださる家族、仲間、そして応援してくださる皆様に心から感謝しています。

過去の自分に感謝し、今の自分を誇りに思い、未来の自分に胸を張れるように。

愛と感謝を忘れず、私らしく輝いてきます！✨

応援よろしくお願いいたします♡

こんにちは！✨

不動産女子 JR奈良駅前店です

毎日過ごすお部屋、せっかくなら快適にきれいに保ちたいですよね！

でも、普段何気なくやっていることが、実はお部屋を傷めたり、カビや汚れの原因になったりすることもあるんです

今回は、知っておきたい「暮らしのNG集」をまとめてご紹介します！

これから一人暮らしを始める方も、今のお部屋で長く暮らしたい方も、ぜひチェックしてみてくださいね✨

① 換気をせずに過ごすのはNG！

お部屋を閉め切ったまま過ごしていると、湿気がこもり、結露やカビの原因になることがあります。

特に、浴室やキッチン、窓まわりは湿気がたまりやすい場所です。

快適に過ごすためのポイント

• 天気のよい日は窓を開けて換気する

• 浴室を使った後は換気扇を回す

• 家具は壁にぴったりつけすぎず、空気の通り道をつくる

ちょっとした習慣で、お部屋を清潔に保ちやすくなりますよ

② 壁や床のお手入れを後回しにするのはNG！

飲み物をこぼしたり、汚れがついたりしたとき、そのまま放置していませんか？

汚れを放置すると、シミやにおいの原因になることがあります。

また、床や壁の素材によっては、強い洗剤や水分によって傷んでしまう場合も！

快適に過ごすためのポイント

• 汚れはできるだけ早めに拭き取る

• 掃除をする前に、素材に合ったお手入れ方法を確認する

• 落ちにくい汚れは無理にこすらない

賃貸物件では、壁や床を傷つけないように気をつけましょう✨

③ 結露をそのままにするのはNG！

寒い季節になると、窓に水滴がつく「結露」が発生することがあります。

結露を放置すると、窓枠やカーテンにカビが発生する原因になることもあります。

快適に過ごすためのポイント

• 窓についた水滴は早めに拭き取る

• 室内の湿度を適度に保つ

• カーテンが濡れたままにならないようにする

冬場は特に注意したいポイントです❄️

④ 排水口のお掃除をサボるのはNG！

キッチンや浴室、洗面所の排水口は、汚れがたまりやすい場所です。

そのまま放置すると、嫌なにおいや詰まりの原因になることがあります。

快適に過ごすためのポイント

• 髪の毛や食べかすなどをこまめに取り除く

• 排水口の部品も定期的にお手入れする

• 排水の流れが悪いときは、早めに原因を確認する

毎日のちょっとしたお掃除が、快適な暮らしにつながりますよ

※洗剤を使用する際は、製品の注意書きを確認し、異なる洗剤を混ぜないようにしましょう。

⑤ 賃貸物件で無断DIYをするのはNG！

「壁紙を変えたい！」「棚を取り付けたい！」と思うことはありませんか？

ただし、賃貸物件では、壁に穴を開けたり、設備を取り替えたりすることで、退去時に修繕が必要になる場合があります。

快適に過ごすためのポイント

• DIYをする前に契約内容を確認する

• 壁や床に傷がつきにくいアイテムを選ぶ

• 大きな変更をする場合は、事前に管理会社や大家さんへ相談する

最近は、貼ってはがせる壁紙や突っ張り式の収納など、賃貸でも取り入れやすいアイテムがあります！

お部屋のルールを守りながら、自分らしい空間づくりを楽しみましょう

⑥ 家具を置く場所を考えないのはNG！

家具を置いたあとに「コンセントが使いにくい！」「部屋が狭く感じる！」と気づくこともありますよね。

家具の配置によっては、生活動線が悪くなったり、掃除がしにくくなったりすることもあります。

快適に過ごすためのポイント

• 入居前に家具や家電のサイズを測る

• コンセントやエアコンの位置を確認する

• ドアや収納扉の開閉スペースを確保する

• 避難経路をふさがないように配置する

内見のときに家具の配置までイメージしておくと、入居後の失敗を減らせますよ✨

暮らしのNGを防いで、快適なお部屋に！

今回は、知っておきたい「暮らしのNG集」をご紹介しました！

毎日の生活で少し意識するだけでも、お部屋をきれいに保ちやすくなり、賃貸物件での思わぬトラブルを防ぐことにもつながります。

これからお引っ越しを考えている方は、お部屋の設備や収納、家具の配置なども意識して物件を選んでみてくださいね

「初めての一人暮らしで不安…」「自分に合ったお部屋を探したい！」という方は、ぜひお気軽にご相談ください！

不動産女子 JR奈良駅前店では、皆さまのお部屋探しをお手伝いいたします✨

皆さまのご来店・お問い合わせを心よりお待ちしております！

【10月のお部屋探し】秋に引っ越すメリットとは？失敗しないお部屋選びのポイントをご紹介！

こんにちは！✨

不動産女子 JR奈良駅前店です

少しずつ秋らしい気候になってきましたね

この時期、こんなお悩みはありませんか？

「年内に引っ越しをしたいけど、今からでも間に合う？」

「秋にお部屋探しをするメリットってあるの？」

「これから寒くなるけど、お部屋選びで気をつけることは？」

実は、10月は転勤や住み替えなどでお部屋探しをされる方もいらっしゃる時期なんです！

今回は、秋にお部屋探しをするメリットや、これからの季節にチェックしておきたいポイントをわかりやすくご紹介します

10月はお部屋探しにおすすめの時期？

お部屋探しといえば、春の新生活シーズンをイメージする方も多いのではないでしょうか？

1月〜3月は進学や就職などでお部屋探しをする方が増える時期ですが、秋も転勤や住み替えなどをきっかけに、お部屋探しの動きが見られます。

そのため、「年内に引っ越したい！」と考えている方は、今からお部屋探しを始めるのもおすすめです✨

秋にお部屋探しをするメリット3選！

① 比較的落ち着いてお部屋を探しやすい

春の繁忙期に比べると、時期によっては比較的落ち着いてお部屋を探せることがあります。

お部屋の広さや設備、周辺環境などをじっくり比較しながら、自分に合ったお部屋を見つけましょう！

ただし、人気の物件は早く決まってしまうこともあるので、気になるお部屋があれば早めにお問い合わせください

② 過ごしやすい気候で内見しやすい

夏の暑さが落ち着き、外を歩きやすくなる秋

物件の内見だけでなく、最寄り駅までの道のりや近くのスーパー、コンビニなども確認しやすい季節です。

実際に周辺を歩いてみることで、写真だけではわからない街の雰囲気も感じられますよ！

③ 年内の引っ越しに向けて準備ができる

年内に引っ越しを考えている方は、早めに動き始めることで、物件探しから契約、引っ越し準備まで計画的に進めやすくなります。

家具や家電の準備、ライフラインの手続きなど、引っ越しには意外とやることがたくさん！

余裕を持って準備を進めて、スムーズな新生活をスタートさせましょう✨

これからの季節にチェックしたいお部屋選びのポイント！

秋は過ごしやすい季節ですが、これから冬に向けて気温が下がっていきます。

長く快適に暮らすためにも、次のポイントをチェックしてみましょう！

① 日当たりや室内の明るさ

日当たりは、お部屋の快適さを左右するポイントのひとつです☀️

内見の際は、窓の向きだけでなく、周囲に高い建物がないか、室内にどれくらい光が入るかも確認してみましょう。

日当たりは時間帯や季節によっても変わるので、気になる場合は不動産会社に相談してみてくださいね！

② 収納スペースは十分？

これからの季節は、コートやニットなど厚手の衣類が増えてきます。

クローゼットや押し入れの広さはもちろん、靴箱やキッチン収納なども確認しておくと安心です！

今持っている荷物だけでなく、これから増える荷物のことも考えて選びましょう

③ 窓や設備の状態

冬を快適に過ごすためには、窓や設備のチェックも大切です！

内見では、窓の開閉がスムーズか、エアコンが設置されているか、給湯設備などに気になる点がないかを確認しましょう。

また、窓の仕様や建物の構造によって、室内の暖かさや結露のしやすさが異なることもあります。

気になる点があれば、契約前に確認しておくのがおすすめです✨

お部屋探しは早めの行動がポイント！

お部屋探しでは、家賃や間取りだけでなく、入居したい時期や初期費用なども大切です。

特に、年内の引っ越しを考えている方は、次の3つを整理しておくとスムーズですよ！

• 家賃の予算： 毎月無理なく支払える金額を決める
• 希望条件： エリア・間取り・駅からの距離など、優先順位をつける
• 入居希望日： いつまでに引っ越したいかを決めておく

すべての条件を満たす物件が見つからない場合もあるので、「絶対に譲れない条件」と「できれば欲しい条件」を分けておくのもおすすめです！

まとめ

今回は、10月のお部屋探しのメリットと、秋から冬に向けてチェックしたいポイントをご紹介しました

秋は、年内の引っ越しに向けて準備を進めるのにもよいタイミングです。

日当たりや収納、窓の状態など、これからの季節の暮らしもイメージしながら、自分にぴったりのお部屋を探してみてくださいね✨

「そろそろ引っ越しを考えている！」「自分に合うお部屋を探したい！」という方は、ぜひお気軽にご相談ください

不動産女子 JR奈良駅前店では、皆さまのお部屋探しをお手伝いいたします！

皆さまのご来店・お問い合わせを心よりお待ちしております

こんにちは！✨

不動産女子 JR奈良駅前店です

初めてのお部屋探しで、こんな疑問はありませんか？

「家賃6万円のお部屋なら、6万円で住めるの？」

「敷金と礼金って何が違うの？」

「初期費用ってどれくらい準備すればいいの？」

実は、賃貸物件を借りるときには、家賃以外にもさまざまな費用がかかります！

今回は、賃貸の初期費用についてわかりやすくご紹介します

賃貸の初期費用とは？

初期費用とは、賃貸物件を契約して入居するまでに必要なお金のことです。

一般的な目安は、家賃の約4〜6ヶ月分といわれています。

例えば、家賃6万円のお部屋なら、初期費用は約24万〜36万円程度がひとつの目安です。

ただし、物件の条件によって大きく異なります。

初期費用の主な内訳

① 敷金

大家さんに預けるお金です。

退去時の原状回復費用や未払い家賃などに充てられ、残った金額は返還されます。

② 礼金

大家さんにお礼として支払うお金です。

基本的に返金されません。

③ 仲介手数料

不動産会社に支払う手数料です。

金額は契約条件によって異なります。

④ 前家賃

入居する月や翌月分の家賃を、契約時に先払いする費用です。

入居日によって日割り家賃が発生する場合もあります。

⑤ 共益費・管理費

マンションやアパートの共用部分を維持・管理するための費用です。

⑥ 保証会社利用料

家

こんにちは！
不動産女子 JR奈良駅前店です

初めての一人暮らし。
「どんなお部屋を選べばいいの？」
「女性の一人暮らしって防犯面が心配…」
「家賃や間取り以外に何を見ればいい？」

そんなお悩みはありませんか？

女性の一人暮らしでは、家賃やお部屋の可愛さだけでなく、安心して快適に暮らせる環境を選ぶことがとても大切です。

今回は、不動産女子が女性目線で、お部屋探しの際にチェックしてほしい7つのポイントをご紹介します✨

① オートロックなどの防犯設備

女性の一人暮らしで気になるのが防犯面。

オートロックがあると安心感につながりますが、それだけで安全が保証されるわけではありません。

チェックしたい設備

• オートロック

• モニター付きインターホン

• 防犯カメラ

• 玄関ドアの鍵

• 共用廊下やエントランスの明るさ

建物の防犯設備と周辺環境をセットで確認しましょう！

② 駅から自宅までの帰り道‍♀️

駅から徒歩5分でも、夜になると人通りが少なく暗い道もあります。

特に仕事や学校で帰宅が遅くなる方は要チェック！

街灯の多さや人通り、周辺のお店などを確認しておくと安心です。

できれば昼間だけでなく、夜の帰り道も確認するのがおすすめです。

③ 1階と2階以上、どちらがいい？

「女性の一人暮らしなら2階以上がいい？」

そんなご相談もよくあります。

2階以上は道路から室内を見られにくい場合がありますが、必ずしも安全とは限りません。

1階でも防犯設備が充実している物件がありますし、上階でもベランダから侵入されるリスクはあります。

階数だけで判断せず、窓やベランダの位置、建物周辺の環境まで確認しましょう。

④ バス・トイレ別や独立洗面台

毎日の生活を快適にするためには、水回りも重要です！

女性に人気の条件として、

• バス・トイレ別

• 独立洗面台

• 室内洗濯機置き場

• 浴室乾燥機

• 十分な収納スペース

などがあります。

特に独立洗面台は、朝のメイクやヘアセットにも便利です

ただし、設備が充実するほど家賃が高くなることもあるため、優先順位を決めておくとお部屋探しがスムーズになります。

⑤ 洗濯物を安心して干せる環境

女性の一人暮らしでは、洗濯物をどこに干すかも考えておきたいポイント。

外から洗濯物が見えやすいベランダの場合は、室内干しや浴室乾燥機を活用する方法もあります。

室内物干し設備の有無や、浴室の換気環境も確認してみましょう。

⑥ スーパーやコンビニなど周辺施設

毎日生活するうえで、周辺施設の充実度はとても大切です。

スーパーやドラッグストア、病院、コンビニなどが近くにあると便利ですよね！

ただし、お店が近いだけでなく、営業時間や帰り道の安全性もチェックしておきましょう。

⑦ 家賃だけでなく毎月の費用も確認

「家賃5万円だから大丈夫！」

と思っていても、実際には家賃以外の費用がかかる場合があります。

例えば、

• 共益費・管理費

• 駐車場代

• インターネット料金

• 町会費

• その他月額サービス料

など。

また、契約時には敷金・礼金・仲介手数料・保証会社費用・火災保険料などの初期費用も確認しておきましょう。

無理のない予算で、安心して暮らせるお部屋を選ぶことが大切です。

まとめ｜女性の一人暮らしは安心と暮らしやすさが大切！

おしゃれなお部屋や可愛い内装も魅力的ですが、毎日暮らす場所だからこそ、安全性や利便性も大切にしたいですよね。

不動産女子では、女性スタッフが女性目線でお部屋探しをサポートしています

「初めての一人暮らしで不安…」
「奈良市で安心して暮らせるお部屋を探したい！」
「防犯設備が充実した物件を紹介してほしい！」

そんな方は、ぜひお気軽にご相談ください

奈良市・生駒市・大和郡山市など、奈良県内のお部屋探しは不動産女子にお任せください！

不動産女子 JR奈良駅前店

JR奈良駅から徒歩約1分

お部屋探しのご相談・お問い合わせはLINEから！

https://lin.ee/5YAxbvM

皆さまのご来店・お問い合わせをお待ちしております

#奈良市賃貸 #奈良一人暮らし #女性の一人暮らし #奈良お部屋探し #不動産女子 #賃貸物件 #初めての一人暮らし #女性向け賃貸

こんにちは！

今回は、JR奈良駅前にオープンした「不動産女子カフェ部 × つのや」をご紹介します♪

「奈良でかわいいカフェを探している！」

「子どもと一緒に気軽に行けるお店はないかな？」

「テイクアウトできるスイーツが食べたい！」

そんな方に、ぜひ知っていただきたいお店です。

韓国風のかわいい空間♪

店内は、ピンクを基調とした韓国風のデザイン。

写真を撮りたくなるような、おしゃれな空間になっています。

お友達とのカフェタイムはもちろん、お子さま連れのお客様も大歓迎です！

一番人気は、かわいいソフトクリーム！

当店の人気メニューは、見た目もかわいいソフトクリームです。

お好きなトッピングを選んで、自分だけのオリジナルソフトクリームを作ることができます。

思わず写真を撮りたくなるような、かわいいスイーツをぜひお楽しみください♪

アサイーボウルもおすすめ！

健康志向の方には、アサイーボウルがおすすめです。

フルーツをたっぷり使用したアサイーボウルは、見た目だけではなく、食べ応えも抜群！

暑い日のおやつにもぴったりです。

テイクアウトOK！

商品はテイクアウトも可能です。

お買い物の途中や、お仕事帰りにも気軽にお立ち寄りいただけます。

お子さまと一緒にお散歩しながら楽しむのもおすすめですよ♪

お子さま連れのお客様も大歓迎！

「子どもがいるから、カフェに入りにくい...」

そんな心配は必要ありません！

ご家族でも安心してご利用いただける、アットホームな雰囲気のお店です。

ぜひ一度、遊びに来てください♪

スイーツを食べるだけではなく、「また来たい！」と思っていただけるようなお店を目指しています。

かわいいソフトクリームやアサイーボウルを片手に、楽しい時間を過ごしてみませんか？

皆さまのご来店を心よりお待ちしております♪

「管理するだけ」ではなく、満室を目指すところから売却までワンストップでサポート！

マンション・アパート・ビル・戸建てを所有されているオーナー様。

こんなお悩みはありませんか？

「毎月の家賃集金や管理が大変…」
「定期的な清掃や巡回まで手が回らない…」
「入居者様からのクレーム対応が負担…」
「空室が出ても、なかなか次の入居者が決まらない…」
「修理やリフォームをどこに頼めばいいかわからない…」

マーブルハウスでは、
ビル・マンション・アパート・戸建ての4種類を中心に、土地などの管理にも幅広く対応しています。

しかし、私たちが考える「管理」は、
ただ家賃を集金したり、掃除や巡回をしたりするだけではありません。

一番大切なのは「空室をつくらないこと」。

どれだけ丁寧に建物を管理していても、空室が長期間続けばオーナー様の収益は下がってしまいます。

だからこそマーブルハウスでは、
管理＋賃貸仲介をセットで考えています。

マーブルハウスは総合不動産会社として、日頃から多くのお部屋探しのお客様に対応しています。

そのため管理物件に空室が出た場合も、すぐに賃貸部門と連携し、既存のお客様へのご紹介や募集活動をスタート！

ポータルサイトからのお問い合わせを待つだけではなく、
自社のお客様へ直接ご提案できること

が、マーブルハウスの大きな強みです。

入居後のトラブルにも迅速対応！

「トイレから水が漏れている」
「設備が壊れた」
「パッキンを交換してほしい」

賃貸経営をしていると、こうした細かなトラブルは突然発生します。

マーブルハウスなら、入居者様からのご連絡にも迅速に対応。

さらにリフォーム部門とも連携しているため、修理だけでなく、退去後の原状回復やリフォームのお見積りまでスムーズにご提案できます。

管理会社・仲介会社・リフォーム会社をそれぞれ探す必要はありません。

全部、マーブルハウスにお任せください！

「もう賃貸経営をやめて売却したい」その時までサポート。

そして、マーブルハウスの管理はそこで終わりません。

長年所有してきたマンションやアパートを、

「そろそろ売却したい」
「相続を考えて整理したい」
「現金化したい」

そんなタイミングが来た場合も、売買部門がそのままサポートします。

総合不動産だからこそ、

さらに、日頃からお付き合いのあるオーナー様や不動産ネットワークも活用しながら、スムーズな売却を目指します。

オーナー様の大切な資産を、長く・強く守る。

管理会社を選ぶ基準は、
「面倒なことを代わりにしてくれるか」だけではありません。

空室をどう埋めるのか。
建物の価値をどう守るのか。
トラブルにどれだけ早く対応できるのか。
そして最後の売却まで任せられるのか。

マーブルハウスは、
賃貸・売買・管理・リフォームを扱う総合不動産会社だからこそ、オーナー様の不動産経営を入口から出口までサポートできます。

「今の管理会社に少し不満がある」
「空室がなかなか埋まらない」
「自主管理がしんどくなってきた」
「管理から売却までまとめて相談したい」

そんなオーナー様は、ぜひ一度マーブルハウスへご相談ください。

管理業務には、自信があります。

大切な不動産を「管理する」だけではなく、
収益を守り、資産価値を守り、その先まで。

奈良の不動産管理なら、マーブルハウスへ。
お気軽にお問い合わせください！

「今の家はいくらで売れるんだろう？」
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そんな方は、ぜひマーブルハウスへご相談ください。

マーブルハウスでは、戸建て・マンション・土地・空き家・相続不動産など、さまざまな不動産の売却査定を無料で行っています。

「まだ売るか決めていない」という方でも大歓迎です。
現在の市場価格を知ることで、今後の住み替えや資産運用の参考にもなります。

マーブルハウスの売却査定が選ばれる理由

無料で査定可能！

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地域密着だからこそ、最新の相場をもとに適正価格をご提案します。

買取にも対応！
「早く売りたい」「周囲に知られず売却したい」という方には買取のご相談も可能です。

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必要事項をお伝えいただくだけで、スピーディーに査定をスタートいたします。

売却をお考えの方へ

不動産の売却は、タイミングや価格設定によって結果が大きく変わります。

マーブルハウスでは、お客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案し、安心してお取引いただけるようサポートいたします。

奈良で不動産売却・無料査定・買取をご検討の方は、ぜひマーブルハウスまでお気軽にお問い合わせください。

スタッフ一同、心よりお待ちしております。

こんにちは！
不動産女子 JR奈良駅前店です

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実は、不動産のご相談に来られるお客様の多くが、「まだ具体的には決まっていない」という段階です。

だからこそ、不動産女子ではご相談だけのご来店も大歓迎！

無理な営業や強引なご提案はいたしませんので、安心してご相談ください。

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そんな方こそ、ぜひお気軽にご来店ください。

お客様のご希望やライフスタイルをお伺いしながら、一人ひとりに合ったご提案をさせていただきます。

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初めて不動産会社へ行く方、一人暮らしをご検討中の方、ご家族で住み替えをお考えの方も、どうぞ安心してお越しください‼

奈良市で賃貸・売買のご相談なら、不動産女子 JR奈良駅前店へ！

JR奈良駅から徒歩すぐの場所に店舗がございます。

お部屋探しから住宅購入、不動産売却まで、地域密着のスタッフが丁寧にサポートいたします‼

不動産女子 JR奈良駅前店

〒630-8246
奈良県奈良市油阪地方町11 植原梅月堂ビル 地下1階

営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週水曜日

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スタッフ一同、皆さまのご来店を心よりお待ちしております