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生駒市の物件一覧

山田ビル

1階

山田ビル

39.6万円(1.79万円/坪)

管理 / 共益費 44,000円

奈良県生駒市元町１丁目

近鉄けいはんな線「生駒」駅徒歩3分

近鉄難波・奈良線「東生駒」駅徒歩17分

近鉄生駒線「菜畑」駅徒歩20分

【外観】

賃料 / 坪単価: 39.6万円 / 1.79万円

敷金(保証金): 158.4万円(-)

間取り: 1R

所在地: 奈良県生駒市元町１丁目

交通

近鉄けいはんな線「生駒」駅徒歩3分

近鉄難波・奈良線「東生駒」駅徒歩17分

近鉄生駒線「菜畑」駅徒歩20分

管理 / 共益費: 44,000円

礼金: 79.2万円

建物面積: 22.18坪(73.33㎡)

築年月: 2023年5月(築3年)

セールスポイント

生駒駅南口側、路面テナント！前面ガラス張り☆飲食OK☆居抜き物件☆業種要相談

ポイント

商店街　事務所相談　駅徒歩10分以内　居抜物件　築3年以内

担当者のコメント

森中将史

近くのスーパーマーケットKINSHO(近商) 新生駒店まで徒歩3分で行けます。場所が平坦なのは、ランニングをする上で抑えたいポイントですね。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。カウンターがある為、落ち着いた店内に出来ます。新たに空気の流れを作り出せるダクトがあります。最初から色々揃っていて利便性の高い居抜物件。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

間取り / 詳細: 1R

建物面積: 22.18坪(73.33㎡)

所在階 / 階建て: 1階 / 5階建

建物構造: 鉄骨造

築年月: 2023年5月(築3年)

種別: 店舗一部

契約期間: 2年

用途地域: 商業

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
USEN TRUST　初回保証料：100％　更新料：10％／年

駐車場 / 月額: 無 / -

現況: 空家

入居可能時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月12日

設備条件

設備条件

飲食店可 / スクール向け / SOHO向け / 居抜物件 / 商店街 / ロードサイド / スナック・バー向け / 美容室向け / 物販向け / 都市ガス / 公営水道 / 電気有 / 24時間緊急通報システム

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 100512365

情報更新日: 2026年08月06日

次回更新予定日: 2026年08月12日

取扱会社

マーブルハウス西大寺店
奈良県奈良市佐紀町47-1
TEL:0742-32-0025
奈良県知事 (2) 第4336号
奈良県県宅地建物取引業協会/（社）近畿地区不動産公正取引協議会

備考: 山田ビル：近鉄けいはんな線生駒駅にも近くて便利。スーパーマーケットKINSHO(近商) 新生駒店まで212mです。周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです。場所が平坦なのは、ランニングをする上で抑えたいポイントですね。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。初期費用として、礼金は2ヶ月分かかります。スクール向けの物件です。